Antes de ofrecer una vivienda en venta o alquiler debes asegurarte de conocer a profundidad el inmueble para saber con exactitud, cuáles son sus virtudes y en qué estado se encuentra. Es necesario comprobar el buen funcionamiento de cada espacio y recoveco. Se debe determinar qué áreas necesitan una reforma, cuáles necesitarán pequeños arreglos y cuáles deberán mantenerse tal como están.

En el sector inmobiliario existe una enorme competitividad. Por ello, es fundamental ofrecer valores agregados que motiven al comprador a elegir tu oferta. La mayoría de los interesados en una vivienda están dispuestos a pagar más por la confortabilidad y estética.

Sin embargo, la remodelación de un inmueble no es una idea que deba tomarse a la ligera. Esta debe ser analizada cautelosamente, ya que estas decisiones implican un tiempo de espera y una inversión económica considerable.

RENUEVA TU INMUEBLE Y HAZLO EFICIENTE

Es importante lograr que el primer impacto que reciba el cliente al ver el inmueble sea positivo. Por eso, al decidir cuáles son las principales zonas a remodelar,debemos priorizar la cocina y los baños, ya que son los puntos fuertes de una vivienda. Las personas prestan más atención a estos espacios porque es donde necesitan la mayor comodidad posible.

Por otro lado, debes tomar en cuenta la eficiencia del hogar. Es decir, usar materiales de alta calidad que te aseguren durabilidad y que reduzcan considerablemente tu consumo energético. Asimismo, la elección de electrodomésticos correctos, con certificación de ahorro de energía también ayudará a convertir el inmueble en un conjunto ahorrador más confiable.

MEJORA LA ESTÉTICA, SIGUE LAS TENDENCIAS

Te aconsejamos que investigues sobre tendencias en decoración de interiores. Estas suelen variar esporádicamente, pero casi siempre se recomienda elegir un estilo natural, donde se usen materiales orgánicos, suelos de madera y ventanas que fomenten el ingreso de luz del día.

Otro estilo de diseño recomendado es el nórdico; las habitaciones tienen un estilo escandinavo, paredes blancas, una paleta de colores neutros y algunos muebles que pueden tener texturas estilo piedra o madera. También debes basarte en el contexto y entorno en dónde se encuentra la vivienda. No es lo mismo redecorar una casa ubicada cerca a la playa que un departamento en el centro de la ciudad.

Si la vivienda es muy antigua, un cambio de pintura y remodelación es básico para hacerla atractiva a los clientes. En este aspecto, existen trucos que te permitirán embellecerla y aparentar que tiene más espacio. Por ejemplo, una decoración simétrica genera la sensación de un ambiente más amplio y ordenado.

Otro consejo, colocar la barra de las cortinas cerca al techo. Esto provocará que ese lado de la casa se vea mucho más alto. Del mismo modo, para hacer que el espacio se vea aún más grande, deberías pintar las paredes de un color verde suave o un azul
grisáceo. Asimismo, si el lugar tiene muy buena iluminación, podrías optar por el blanco y lograrás iluminarlo a la perfección.

Los compradores podrían rechazar una propiedad de paredes descuidadas porque piensan que hay humedad, malas condiciones de salubridad o existe el peligro de derrumbes parciales. No olvides que mientras más nuevo y reluciente se vea el inmueble, tendrá más valor. Es fundamental asesorarse con un diseñador capacitado y con experiencia. 

MODERNIZATE Y EVITA IMPREVISTOS

Con el paso de los años, los materiales de construcción y aparatos electrónicos se deterioran, lo que generaría problemas a tus futuros inquilinos. Esto es algo que los compradores tienen en cuenta al momento de elegir su inmueble. Por eso, para evitar pagar costosas reparaciones, es importante hacer una reforma de las averías del inmueble y cambiar los electrodomésticos que tienen más de 7 años de antigüedad.

Otro proceso que te ayudará es mejorar el aislamiento sonoro de la vivienda. Esto evitará que se escuchen ruidos externos y mejorará considerablemente el confort del inmueble. Te recomendamos llevar a cabo esto si tu vivienda está ubicada cerca a una avenida o calles concurridas. Por supuesto, al momento de ofrecer tu inmueble, debes promocionar estas virtudes nuevas de la vivienda, para impulsar su adquisición.

REVALORIZACIÓN Y RAPIDEZ DE LA VENTA O ALQUILER

El objetivo de hacer remodelaciones es conseguir una considerable revalorización por el inmueble, tanto en el precio de alquiler como en el precio de venta. Revisando viviendas en venta o alquiler en Internet, observamos que las estéticamente más nuevas, mejor amobladas y listas para vivir, tienen precios más altos que otros inmuebles con más metros cuadrados.

Se estima que se pueden conseguir rentabilidades extra de hasta el 40% al redecorar una vivienda. Aun así, somos conscientes que, al hacer una reforma, por más pequeña que sea, va a tener un impacto en nuestra economía. Cambiar las ventanas, puertas o instalaciones generales implican una inversión. No obstante,tener una estrategia efectiva hará que tengas la tranquilidad de que tu inmueble se revalorice con seguridad.

Todo lo comentado anteriormente se traduce, no solo en una revaloración al alza, también en potenciar la rapidez con la que se vende o alquila el inmueble. Por lo tanto, te recomendamos acudir con el asesoramiento de un profesional de Renovando Espacios. Nosotros analizaremos de manera efectiva el estado de tu inmueble, haremos una planificación y te daremos el diseño que más le conviene a tu propiedad. Le recomendamos llenar el siguiente formulario para contactar con nosotros.